二手房房屋買賣合同
二手房房屋買賣合同賣方（甲方）：______________身份證：______________________聯(lián)系電話：___________
買方（乙方）：______________身份證：______________________聯(lián)系電話：___________
第一條 房屋的基本情況。甲方所有的房屋坐落于________________________第____層_____房，結(jié)構(gòu)為____，建筑面積__________平方米，用途為______；房屋所有權證號為______________。
第二條 價格與付款方式。按建筑面積計算，該房屋售總金額為______百______拾______萬______千______百______拾______元整。乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金______拾______萬______千______百______拾______元整，并應于______________之日起______日內(nèi)將剩余部分價款付給甲方。
第三條 交付期限。甲方應于收到該房全部價款之日起_____日內(nèi)，將該房屋付給乙方。
第四條 乙方逾期付款的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，乙方如未按約定時間付款，甲方有權追究乙方的違約責任。
１．終止合同，乙方按累計應付款的_____％向甲方支付違約金。
２．乙方按累計應付款的____％向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。３．______________________________________________________________。
第五條 甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按規(guī)定期限將該房屋交付乙方使用，乙方有權追究甲方的違約責任。
１．終止合同，甲方按乙方累計已付款的_______％向乙方支付違約金。
２．甲方按乙方累計已付款的_______％向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。
3．_____________________________________________________________。
第六條 關于產(chǎn)權過戶登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)管理部門規(guī)定的`期限30日內(nèi)辦理過戶登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_____％賠償乙方損失。
第七條 甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第八條 因本房屋所有權轉(zhuǎn)移所發(fā)生的相關稅費由_____方向交納；或按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。
第十條 本合同一式____份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，并附件均具有同等效力。
甲 方（簽章）： 乙方（簽章）：
共有人（簽章）：
甲方代理人（簽章）： 乙方代理人（簽章）：
______年______月______日簽于________________
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