【精品】項目建議書3篇
在社會發(fā)展不斷提速的今天,我們需要用到建議書的情形越來越多,使用正確的寫作思路書寫建議書會更加事半功倍。那么一般建議書是怎么寫的呢?下面是小編為大家收集的項目建議書3篇,歡迎大家分享。
項目建議書 篇1
xxxx溫泉度假村項目建議書
為了充分利用xx鎮(zhèn)野王村后河組獨特的自然地貌、地熱資源,全力打造慶陽市旅游度假中心,促進地方經(jīng)濟快速發(fā)展,現(xiàn)需引資開發(fā)xxxx溫泉度假村建設(shè)項目。
一、項目概況
該項目擬引資5-10億元,規(guī)劃面積0.9平方公里,控制面積2.4平方公里,規(guī)劃范圍東西寬1200米,南北長1300米的溫泉度假村一處,修建總面積約49045㎡的10個現(xiàn)代溫室區(qū);總建筑面積為4200㎡的生態(tài)餐廳一處;總建筑面積為2785㎡的大型會議中心一處;總建筑面積為7750㎡的賓館一處;占地11.9ha,總建筑面積2370㎡的將軍山公園一處;總建筑面積約為4440㎡的高檔大型療養(yǎng)中心一處;總建筑面積為4032㎡的別墅組團一處;占地3.8ha的垂釣區(qū)一處;總建筑面積10910㎡的綜合大型溫泉洗浴組團一處;修建由大型雕塑和噴泉演藝廣場構(gòu)成的中心廣場一處。該項目遵循天人合一的理念,以“龍盤鳳鳴地,太極八卦圖”作為空間形象,以溫泉洗浴為特色,以休閑度假、療養(yǎng)、旅游集散、特色會議、文化娛樂、農(nóng)業(yè)觀光為支撐,以慶陽民俗文化底蘊為載體,建造具有西北地區(qū)特色的溫泉休閑度假基地和西北獨具特色的會議中心,打造慶陽招商引資、商務(wù)接待、休閑療養(yǎng)、旅游觀光的度假名片,為慶陽旅游文化產(chǎn)業(yè)體系中重要的一環(huán)。
二、項目建設(shè)優(yōu)勢
1、區(qū)位優(yōu)勢。xx工業(yè)集中區(qū)是國辦29號文件(國務(wù)院《關(guān)于進一步支持甘肅經(jīng)濟社會發(fā)展的若干意見》國辦發(fā)〔20xx〕29號)確定的支持甘肅重點建設(shè)的三個工業(yè)集中區(qū)之一,也是國家能源局(《關(guān)于隴東能源基地開發(fā)規(guī)劃的批復(fù)》國能規(guī)劃〔20xx〕61號)批準的煤電化產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)。位于慶陽市最南部,以寧縣xx鎮(zhèn)為中心,處于陜、甘兩省,平?jīng)、慶陽、咸陽三市結(jié)合部,鄂爾多斯盆地之腹地,是慶陽市南通陜西、北上寧夏、西達蘭州的門戶。距西安170公里、蘭州420公里、咸陽國際機場150公里、慶陽機場50公里,青蘭高速、福銀高速在此交匯、設(shè)有出入口,西平鐵路在區(qū)內(nèi)xx鎮(zhèn)設(shè)有客運、貨運站、在新莊鎮(zhèn)米家溝設(shè)有貨運站(距xx客、貨運站20公里),距在建的銀西高鐵最近出入口30公里,省道202線和寧正長二級運煤通道穿境而過,區(qū)內(nèi)年產(chǎn)800萬噸新莊煤礦(距xx鎮(zhèn)20公里)、年產(chǎn)800萬噸核桃峪煤礦(距xx鎮(zhèn)23公里)即將建成投產(chǎn),是重要的人流、物流、信息流的集散地。
2、資源優(yōu)勢。野王村地處蒲河川下游,呈“S”型盤踞xx鎮(zhèn)西北部4km處,處于群山環(huán)抱之中,蒲河水由西北至東南蜿蜒貫穿全村,蒲河平均流量31m3/s,年徑流量9.783億m3,水質(zhì)PH值8-8.2,地下蘊藏多層自流水,水位高,儲量大,現(xiàn)已在項目區(qū)內(nèi)成功鉆采1500米深井1眼,孔底溫度48.8℃,最終成井深度900米,實測水溫34℃,日出水量4800方, 酸堿度(PH值)為7.9。據(jù)水質(zhì)分析結(jié)果表明:熱流體中鍶(Sr)及溶解性總固體達到《飲用天然礦泉水》規(guī)范指標,偏硼酸達到醫(yī)療價值濃度,熱水中含有偏硅酸(H2SiO3)、氟(F-)、硒(Se)、鋅(Zn)、鋰(Li)等多種對人體十分有益的成份和微量元素,水質(zhì)能夠滿足洗浴要求,可用于地溫空調(diào)、溫室種植、漁業(yè)養(yǎng)殖、高效農(nóng)業(yè)等領(lǐng)域,開發(fā)利用前景廣闊。
3、人流優(yōu)勢。項目所在的慶陽市位于大西北的最東端,南接西安,北接銀川,處于寧蒙陜甘經(jīng)濟協(xié)作區(qū)和陜甘川寧經(jīng)濟聯(lián)合區(qū)的核心位置,陜甘川寧經(jīng)濟聯(lián)合區(qū)總?cè)丝?431萬人,占到整個西北人口的66%,寧蒙陜甘經(jīng)濟協(xié)作區(qū)總?cè)丝?295萬人,占到整個西北的34%。近年來,隨著人們生活水平的逐步提高,出游觀光回歸自然的動機不斷強烈,總出游率按城市總?cè)丝?0%計算,可提供大約643萬人次的游客規(guī)模。該項目距慶陽各縣區(qū)、平?jīng)、涇川、長武、彬縣等市縣較近,人口總量高達300多萬,可以提供一至二日的短線出游機會,因此,項目區(qū)周邊城市較多,客源豐富,可與慶陽境內(nèi)紅色旅游、黃土風情游聯(lián)為一體。
三、項目進展
該項目位于xx鎮(zhèn)野王村后河組,現(xiàn)已根據(jù)項目區(qū)獨特的自然地貌及地熱資源優(yōu)勢,委托蘭州大學規(guī)劃設(shè)計院編制了度假區(qū)的修建性詳細規(guī)劃,制定了野王溫泉度假村招商引資優(yōu)惠政策,并報請縣政府以寧政發(fā)〔20xx〕31號文件批準實施;完成了野王溫泉度假村四山及中心區(qū)綠化,栽植油松、云杉、側(cè)柏等樹種18萬株;修建了xx頭到度假村5.38公里的路網(wǎng)硬化、路面鋪油罩面,配套設(shè)施了綠化亮化工程。
四、效益分析
1、經(jīng)濟效益。若潛在客源市場的643萬人有10%選擇該項目區(qū)旅游,每年將有近60萬多人次前來觀光旅游,若每人消費200元,可實現(xiàn)營業(yè)收入1.2億元,效益可觀。
2、社會效益。該項目建設(shè)既開發(fā)了本地資源,又帶來良好的經(jīng)濟效益,促進地方財政增收,推動區(qū)域經(jīng)濟全面發(fā)展,更重要的是發(fā)展了第三產(chǎn)業(yè),調(diào)整了經(jīng)濟結(jié)構(gòu),使產(chǎn)業(yè)協(xié)調(diào)發(fā)展,同時項目建設(shè)也可以解決當?shù)馗挥鄤趧恿Φ木蜆I(yè)問題,更有利于社會的穩(wěn)定,其具有的社會意義非常巨大。
五、聯(lián)系方式
聯(lián)系單位:xx工業(yè)集中區(qū)管委會
聯(lián) 系 人: xxx
電 話: xxxx-xxxxxxx xxxxxxxxxxx
傳 真: xxxx-xxxxxxx
郵 箱:xxxxx@xxxx
郵 編: xxxxxx
地 址: xx縣xx鎮(zhèn)長興路16號
項目建議書 篇2
六枝特區(qū)社會福利院位于六枝平寨鎮(zhèn)朝陽路,距特區(qū)政府約300米,距特區(qū)人民醫(yī)院約200米,交通便利,環(huán)境舒適。在黨和政府、上級主管部門及社會各界關(guān)心支持下,我院再經(jīng)過自身努力,于20xx年建成居家養(yǎng)老服務(wù)站即星光老年之家,建筑面積為800平方米,設(shè)置床位40張,室外建有350平方米的綠化草坪,設(shè)置籃球場、觀景亭、魚池、假山和葡萄架、購置各種健身器、地面鋪設(shè)了大理石地板;居室內(nèi)配置了彩電、空調(diào)、床邊呼叫器;還配置室內(nèi)健身房;廚房添置新型燃油灶和餐具。以上建設(shè)共投入資金七十余萬元,至20xx年建成以來,一直取得很好的成就。
我院星光老年之家主要服務(wù)情況:
一、服務(wù)對象包括:
(一)城區(qū)“三無”老人,為他們提供無償服務(wù)
(二)對生活不能自理或不能完全自理且經(jīng)濟比較困難的社區(qū)獨居、空巢老人,提供低償服務(wù)。
(三)社會上有經(jīng)濟能力、需要服務(wù)的'老人,提供有償服務(wù)。
二、服務(wù)項目包括日間照料、生活護理、醫(yī)療衛(wèi)生、文體娛樂等多種項目。
三、服務(wù)宗旨是讓入住老人生活的安心、舒心;讓老人子女放心、省心。
面對社會上服務(wù)對象的日益增多和服務(wù)需求的提高,我站還需不斷投入資金,改善環(huán)境,增加基礎(chǔ)設(shè)施,提高服務(wù)質(zhì)量,以適應(yīng)服務(wù)
對象的需求,推動我區(qū)經(jīng)濟和建設(shè)和諧發(fā)展。
六枝特區(qū)社會福利院 二0xx年六月二十八日
項目建議書 篇3
一、項目概況
由xxx房地產(chǎn)開發(fā)有限公司(以下簡稱甲方)開發(fā)的“幸福海岸”項目位于cc地塊,該項目為大型高尚住宅海濱居住社區(qū),占地面積10萬平方米,總建筑面積40萬平方米,地下停車場面積65000平方米,容積率3.19。小區(qū)由12棟18層,2棟11層,5棟29層和10棟33層住宅組成,社區(qū)內(nèi)另配備有會所和幼兒園,總戶數(shù)為2900戶。
該住宅社區(qū)東側(cè)為正在興建的行政中心,西側(cè)為業(yè)主已建的住宅小區(qū)和超市。該住宅小區(qū)交通十分便利。小區(qū)具有巨大的升值潛力。政府十分重視該小區(qū)開發(fā),指示要建成標志性社區(qū)。
小區(qū)由thorp公司規(guī)劃設(shè)計,建筑布局以大的組團圍合成多個大的景觀區(qū),以點式高層為主,結(jié)合線性高層,使小區(qū)成為一種半封閉性空間通透的小區(qū)景觀。保持良好的通風性和采光性,戶型以110㎡為主,小部分為160㎡。總體規(guī)劃符合人性化設(shè)計要求,提供了良好的居住、生活空間,符合現(xiàn)時流行的購房要求。
二、項目運作方式
該項目總體規(guī)劃采用二至三期的階段開發(fā)方式,首期包括8棟18層,1棟11層等,總投資為1.5億元RMB,要求取費類別為一、二類工程按三類下浮10%,三類工程下浮12%。
目前甲方已交清國土局地價款,取得了房產(chǎn)證,土地價值評估為3億元。如果進行開發(fā)可用房地產(chǎn)證做抵押貸款,到預(yù)售時就要取消抵押,但需要擔保。甲方提出擬采取如下形式共同開發(fā):甲方向銀行申請項目貸款1.5億,我公司為甲方提供但保,擔保期為合同簽訂開始到竣工驗收。貸款由銀行全封閉式管理,全部用于項目開發(fā)。預(yù)售前甲方將房地產(chǎn)證交公司反擔保。
三、工程實施方式
甲方將項目總承包給我公司,公司擬組建直屬項目部,派一名一級項目經(jīng)理總負責。工程實施過程中所有環(huán)節(jié)均按標準施工,以樣板工程為目標,實施項目法施工。計劃利潤為5~6%。
四、風險分析
擔保風險:公司對房地產(chǎn)公司的擔保期為工程實施階段,最終撤保的條件是甲方還貸完成,即需甲方將售樓款全部用于歸還貸款。其中存在的問題是如何保證所有售樓款項均用于還貸,是否可采取合作銷售的方式?
反擔保風險:貸款以前甲方提出將cc地塊房地產(chǎn)證。
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