觀光農(nóng)業(yè)項目建議書
建議書是面向有關領導或部門提出建議，是否被采納要由有關領導或部門決定。小編收集了觀光農(nóng)業(yè)項目建議書，歡迎閱讀。
觀光農(nóng)業(yè)項目建議書【一】
一、項目名稱
桑澗鎮(zhèn)生態(tài)觀光農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園
二、項目建設單位及概況
項目建設單位：桑澗鎮(zhèn)人民政府
項目概況：主要打造建成旅游、休閑、垂釣和各類觀光果園項目(桑樹園、油桃園、葡萄園和中草藥等規(guī)模園區(qū))。
二、項目建設規(guī)模及主要建設內容
該園區(qū)規(guī)劃面積8000畝，充分利用京滬高鐵以西，省道S311以北，高鐵快速通道以南土地區(qū)位優(yōu)勢。采用“荒山基儲灘區(qū)啟動、腹地跟進、體系創(chuàng)新、城旅共榮”發(fā)展策略，構筑“三園、一村、一中心”特色功能體系。
桑澗鎮(zhèn)果樹觀光園：依托現(xiàn)有的山區(qū)丘林地理優(yōu)勢建成2000畝油桃，2000畝葡萄、2000畝桑樹高效觀光區(qū)果林示范園。打造成休閑觀光、采摘一體的生態(tài)園。
桑澗鎮(zhèn)休閑度假村，充分利用老虎洼及桑澗水庫的自然優(yōu)勢，依托定城東向發(fā)展戰(zhàn)略，建成擁有200套別墅型生活小區(qū)，提高城市居民的生活質量和品位，形成集散服務中心，主題休閑街區(qū)和美食公園旅游產(chǎn)品系列特色。
桑澗鎮(zhèn)休閑垂釣中心，充分依托桑澗鎮(zhèn)水庫水利資源優(yōu)勢，建成2000畝帶有小橋流水、荷塘月色的休閑垂釣中心，接納四方賓來觀光、垂釣。
四、總投資額
項目估算總投資3億元，其中：果樹觀光園1億元，休閑別墅等1億元，垂釣中心1億元。
五、建設起止年限
建設時間為3年，從20xx.11—20xx.11
六、前期準備工作情況
項目共涉及四個行政村，目前已向土地承包群眾進行廣泛宣傳，做好土地流轉準備工作，同時邀請上海同濟大學設計院資深專家來我鎮(zhèn)實地勘察并做詳細規(guī)劃設計，向社會發(fā)布招商信息。
七、項目優(yōu)勢條件及經(jīng)濟效益分析
項目規(guī)劃區(qū)位于省道S311定滁路以北，北至京滬高鐵快速通道連接線，東起京滬高鐵線，西至定城交接處，這里地理條件好，有山，有水，有綠地，自然資源豐富，離省會合肥及淮南、蚌埠和滁州都是一小時以內到達時間，京滬高鐵定遠站十分鐘時間到達，交通非常發(fā)達。
根據(jù)市場預測，這個項目建成后每年總收入將達1.5億元，扣除成本和稅費，預計利潤每年可達5000萬元，投資回收期為五年時間。
八、合作方式
獨資、合資、合作
九、聯(lián)系方式
項目單位：定遠縣桑澗鎮(zhèn)人民政府
地址：定遠縣桑澗鎮(zhèn)
聯(lián)系人：劉宏周
電話：49220xx
電子郵箱：sxxx100.com
觀光農(nóng)業(yè)項目建議書【二】
一、項目概況
項目位于錦江區(qū)“198”區(qū)域，并且位于國家aaaa級風景旅游區(qū)三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”旁。項目構想：以都市農(nóng)業(yè)為載體，觀光農(nóng)業(yè)研究報告指出：此項目獨具特色的鄉(xiāng)村文化吸引城市人群觀光旅游，發(fā)展城市酒店消費相關配套產(chǎn)業(yè)，促進成都市酒店業(yè)消費配套的物流基地，完善成都市現(xiàn)代服務業(yè)功能。下面來看看觀光農(nóng)業(yè)項目建議書。
觀光農(nóng)業(yè)
觀光農(nóng)業(yè)項目建議書發(fā)展分析
該項目用地北臨金港賽道、南臨高威體育公園、東臨“五朵金花”，西臨成仁路快速通道，項目用地面積約1300畝，由觀光旅游用地和部分配套用地組成。
二、項目背景和政策支持
(一)項目提出的背景和必要性
為進一步貫徹落實市委、市政府城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展要求，加快產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以農(nóng)民生產(chǎn)、生活、居住方式的轉變?yōu)橹埸c和落腳點，為農(nóng)民增收致富提供有效產(chǎn)業(yè)支撐，為農(nóng)民提供更多的就業(yè)機會，增加農(nóng)民收入，加速推進城市化進程，通過“拆院并院，拆企入園”的土地整理方式，圍繞錦江區(qū)“198”區(qū)域搭建項目平臺。
(二)國家相關的政策支持
享受國家城鄉(xiāng)統(tǒng)籌實驗區(qū)相關政策。
(三)項目的投資人概況
有農(nóng)業(yè)觀光旅游項目開發(fā)經(jīng)驗和實力的國內外投資商。
三、項目定位和選址
(一)項目定位
吸引城市人群參與農(nóng)業(yè)觀光、旅游、體驗農(nóng)業(yè)休閑的農(nóng)業(yè)花園，并建立與酒店產(chǎn)業(yè)相關的業(yè)態(tài)，以酒店配套物質及配送一體的都市觀光旅游項目。
(二)項目選址
位于成都市東南方，三環(huán)路外側的錦江區(qū)“198”區(qū)域非核心區(qū)內，并且位于國家aaaa級風景旅游區(qū)三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”旁，緊鄰西部唯一的國際gp2汽車賽道，北臨成都西部汽車運動休閑服務園區(qū)，東至國際gp2汽車賽道，南接高威體育公園，西靠新成仁路快速通道。
1、區(qū)域綜合環(huán)境：
項目地處錦江區(qū)“198”區(qū)域，緊靠國家aaaa級風景旅游區(qū)三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”風景區(qū)，以集聚動感元素的國際gp2汽車賽道和汽車銷售服務為一體的汽車后市場為伴，座落在連接成都市東部副中心和南部副中心的石勝路及出城道路——新成仁路快速通道匯集處。周邊有成熟的三圣花鄉(xiāng)“五朵金花”等旅游景區(qū)，更有高威體育等新興的運動休閑產(chǎn)業(yè)園區(qū)，區(qū)位優(yōu)勢非常明顯。三環(huán)路、成龍路、新成仁路、石勝路等多條直達汽車公園的交通線路，項目距市中心僅6公里，距機場15分鐘車程，道路四通八達，交通十分便利，符合賽交通需要和市民休閑需求。
2、項目用地：
該項目用地位于成都市“198”區(qū)域，屬農(nóng)村土地整理項目，區(qū)域幅員面積達1300余畝，通過土地整理，可用于建設的土地300余畝(農(nóng)村集體建設用地)。
3、周邊情況
“五朵金花”已成成都市民旅游、休閑的勝地，國際gp2汽車賽道的賽事活動以深得市民的喜愛，汽車銷售集群市場的不斷發(fā)展，已占汽車銷售一席之地，項目周邊的人氣、商氣及知名度已成氣候。項目土地已整理完畢，引自成都東風渠河水的南支三灌溉渠貫穿于項目。農(nóng)用地和農(nóng)村建設用地已經(jīng)成都市規(guī)劃局規(guī)劃。
四、項目開發(fā)思路及初步規(guī)劃
(一)項目指導思想
積極探索和實施城鄉(xiāng)統(tǒng)籌發(fā)展總體戰(zhàn)略，探索具有成都特色的發(fā)展路子，以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為支撐，以城鄉(xiāng)生產(chǎn)要素自由流動為目的'，按照構建新型城鄉(xiāng)形態(tài)的要求，穩(wěn)步推進土地向規(guī)模經(jīng)營集中，推進錦江區(qū)“198”區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展方式的轉變和結構調整，在充分尊重高、中、低端以及個別特殊群體的消費需求的基礎上，達到政府、企業(yè)、農(nóng)民、消費者的共同和諧，成為成都市城鄉(xiāng)統(tǒng)籌、和諧發(fā)展的示范區(qū)域。
(二)總體布局
項目用地以農(nóng)用地為主，發(fā)展城市觀光、旅游、體驗的農(nóng)業(yè)旅游休閑產(chǎn)業(yè)，通過土地整理出的建設用地(已經(jīng)過規(guī)劃)，根據(jù)項目可建設相關的配套設施。
(三)功能分區(qū)
農(nóng)用地保留土地性質，進行種植和綠化;建設用地可根據(jù)項目規(guī)劃方案，建設項目配套的建筑。
五、項目用地取得方式
項目用地分為農(nóng)用地、農(nóng)村建設用地，可根據(jù)項目的規(guī)劃和流轉農(nóng)用地的情況，進行建設用地匹配(招拍掛形式)。
1、農(nóng)用地取得方式：
按照農(nóng)村土地政策，由錦江區(qū)“198”土地業(yè)主進行土地流轉，每年向土地業(yè)主繳納土地流轉費，使用年限以農(nóng)村第二輪土地承包年限為準，期滿，同等條件可優(yōu)先流轉。
2、農(nóng)村建設用地取得方式：
參照國有土地進行招拍掛形式取得。
企業(yè)可介入項目前期建設方案的制定;
方案制定完成后，通過掛牌方式出讓該項目用地使用權;
制定的建設方案作為掛牌條件之一。
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